Asset-Management by Uni Apart.
Wir kümmern uns darum.
Seit Jahren übernehmen wir für unsere Käufer den Betrieb und die Verwaltung von studentischen Wohnanlagen und Co-Living Objekte, die wir selbst geplant und gebaut haben. Diesen Erfahrungsschatz nutzen wir auch für externe Verwaltungsaufträge für große Objekte, die von anderen gebaut wurden. Die Erkenntnisse, die wir bei der Verwaltung gewinnen, lassen wir direkt bei der Planung und beim Bau neuer Objekte einfließen.
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Unsere WEG-Verwaltung umfasst:
Treuhändische Verwaltung der WEG-Gelder
Rechtsgeschäftliche Vertretung der Eigentümer
Verwaltung der Gesamtwirtschaftspläne wie auch Einzelwirtschaftspläne je Sondereigentum
Durchführung laufender Kontrollen des baulichen Zustands des Gemeinschaftseigentums
Erstellen und führen der Buchhaltung
Führung des kompletten Vertragswesens
Vorbereiten und durchführen von Eigentümerversammlungen
Veranlassung und Kontrolle von laufenden Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
Betreuung und Anweisung von Dienstkräfte wie Reinigung und Hausmeister
Fachkundige Betreuung und Beratung
Die Verwaltung und Vermietung von Sondereigentum umfasst bei uns:
Suche und Auswahl von Mietern
Betreuung der professionellen Vermietungsplattform uniapart.de
Protokollieren der Wohnungsübergabe bei Einzug
Protokollieren der Wohnungsabnahme bei Auszug
Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
Aktive Verwaltung der Nebenkosten
Kommunikation mit Mietern
Koordination, Überwachung und Abrechnung von Reparaturen
Koordinieren und überwachen von Schönheitsreparaturen
Überwachung von Mieteinnahmen und Nebenkosten
Verwaltung der Kaution
Verwaltung des Mietpools
Ihre Vorteile bei Uni Apart:
- Absicherung durch Mietpool
- Ganzheitliche Verwaltung und Betreuung der Objekte und ihrer Bewohner
- Direkter Draht zwischen Projektentwicklung und Verwaltung der Objekte